Ulrike Gantert, Helmut Aschenbrenner, Gritt Diercks-Oppler (Hrsg.)

VOB und BGB am Bau

Rechtssichere Abwicklung von Bauprojekten

Stand November 2019
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Premium-Ausgabe:
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Das Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsabschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Baurechtsexperten liefern verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht.

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"Schnell und professionell."
Ihre Vorteile:
  • Konkrete Tipps für die Baupraxis und praktische Musterklauseln
  • Leicht verständliche Kommentierungen
  • Lexikon der wichtigsten Begriffe

Wer in der Baubranche arbeitet, muss die Regelungen des aktuellen Baurechts kennen und sicher anwenden. Das umfassende Standardwerk bietet Rechtssicherheit vom Vertragsschluss bis zur Vertragserfüllung nach VOB und BGB. Die Neuregelungen der VOB/A und VOB/C 2019 sind in die im Werk enthaltenen ausgewählten Kommentierungen eingearbeitet. Auch ist das Werk auf aktuellem Stand nach dem neuen Bauvertragsrechts 2018. Die Neuregelungen des neuen Bauvertragsrechts 2018 sind bereits eingearbeitet.

Baurechtsexperten liefern in diesem Werk verständliche Kommentierungen, praktische Musterklauseln und ein Lexikon der wichtigsten Begriffe zum Baurecht. Selbst schwierige Sachverhalte erläutern die Autoren leicht verständlich und geben konkrete Tipps für die Baupraxis.

Premium-Ausgabe

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

  • Alle Inhalte stehen in dieser Premium-Ausgabe auch digital zur Verfügung. Zahlreiche nützliche Zusatzfunktionen (z. B. Volltextsuche mit farblich hinterlegten Suchergebnissen, direkte Verlinkungen, Copy & Paste-Funktion) machen die Anwendung besonders komfortabel.
  • Vermeidung von unwirksamen Vertragsklauseln
  • Sicher handeln bei Streitfragen durch verständliche Expertenkommentare und Praxistipps
  • Ansprüche nach der neuesten Gesetzeslage und Rechtsprechung erfolgreich durchsetzen
  • Praktische Suchfunktion: Treffer in den Inhalten sind übersichtlich und farblich hinterlegt
  • Textpassagen markieren, ausdrucken oder in eine persönliche Datei einfügen

Die neue VOB/C 2019 ist erschienen!

Mit Veröffentlichung der neuen VOB/C 2019 sind insgesamt 14 Normen aus dem Bereich Hoch- und Tiefbau fachtechnisch überarbeitet und 40 Normen redaktionell angepasst worden. Die Änderungen ziehen sich durch alle Abschnitte der Normen. So wurde z. B. die DIN 18336 Abdichtungsarbeiten komplett neu gegliedert und an die Normenreihe DIN 18531 bis DIN 18535 angepasst. Aus den möglichen Bauweisen, die in der Norm aufgeführt sind, wurde jeweils eine Regelausführung festgelegt. Sie ist nur dann anzuwenden, wenn die Ausschreibungsunterlagen keine spezielle Bauweise vorgeben. Neu enthalten sind außerdem Angaben zu nachträglicher Abdichtung.

Damit man weiterhin sicher handelt und seine Bauprojekte erfolgreich abschließt, sollte man die aktuelle Normenlage stets im Blick haben. Deshalb enthält Kapitel 5 einen Überblick über die wichtigsten rechtlichen Grundlagen inklusive der aktuellen Änderungen folgender Normen:

  • DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
  • DIN 18336 Abdichtungsarbeiten
  • DIN 18338 Dachdeckungsarbeiten
  • DIN 18322 Kabelleitungstiefbauarbeiten
  • DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten

Neue Rechtsprechung zum Thema Abzug „neu für alt“ bei der Mängelbeseitigung
Lässt sich der Auftragnehmer mit einer berechtigten Mängelbeseitigung Zeit, konnte er bisher nicht damit argumentieren, dass sich der Auftraggeber damit den Instandhaltungsaufwand gespart habe. Jetzt hat das OLG München entschieden, dass der Abzug "neu für alt" bei der Erstattung von Sanierungskosten für ein Flachdach gerechtfertigt ist, wenn das Flachdach eine Lebenserwartung von 25 Jahren hat und bereits 12 Jahre beanstandungsfrei benutzt werden konnte. Für diesen Fall berechnet sich der Abzug "neu für alt" linear im Verhältnis von 25 zu 12. Alle wichtigen Details zu diesem Urteil finden sich in Kapitel 4/9.5.2.

Weitere wichtige Inhalte:

  • Prüfungspflicht des Auftragnehmers (Kapitel 4/2.3)
  • Sicherheiten für den Auftraggeber (Kapitel 4/13)
  • Weitere Ausführungen zur VOB/A 2019 (Teil 3)

Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:

Inhalte (Auszug):

Vorwort und Verzeichnisse

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

  • Synopse BGB 2017 / BGB 2018
  • Das neue Bauvertragsrecht 2018
  • Aktuelle Urteile mit Hinweisen für die Praxis

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A

  • VOB/A aktuell
  • Einführung in das Vergaberecht
  • Fristen und Vorüberlegungen zum Vergabeverfahren
  • Beschreibung des zukünftigen Auftragnehmers
  • Vergabeunterlagen und Leistungsbeschreibungen
  • Öffentliche Ausschreibung
  • ...

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB – Inkl. Änderungen BGB 2018

  • Verordnungstext VOB/B 2016
  • Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag
  • Ausführungsunterlagen
  • Rechte und Pflichten während der Ausführung
  • Vergütung
  • Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
  • Verzug und Vertragsstrafe
  • Versicherungen am Bau
  • Abnahme der Bauleistung
  • Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
  • Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags
  • Zahlung des Werklohns
  • Sicherung der Werklohnforderung
  • Sicherheiten für den Auftraggeber
  • Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Lieferung von Baustoffen und Bauteilen

4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung

  • Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
  • Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
  • Der Architekt in der Phase der Bauausführung
  • Mitwirkung bei der Abnahme
  • Der Architekt als Rechnungsprüfer
  • Mängelverfolgung nach der Abnahme
  • Verjährungsrechtliche Besonderheiten
  • Urheberrecht des Architekten

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
Kommentierung u.a. folgender DIN-Normen

  • Allgemeine Regelungen
  • Abbruch- und Rückbauarbeiten
  • Betonarbeiten
  • Abdichtungsarbeiten
  • Erdarbeiten
  • Mauerarbeiten
  • Gerüstarbeiten
  • Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
  • Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
  • Trockenbauarbeiten
  • Wärmedämmverbundsysteme
  • Kabelleitungstiefbauarbeiten
  • Zimmer- und Holzbauarbeiten
  • Fliesen- und Plattenarbeiten
  • Verbauarbeiten

6 Baulexikon

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Digitale Arbeitshilfen zum Download

Ausführungsunterlagen

  • Anforderung von fehlenden Ausführungsunterlagen
  • Anmeldung Ausführungsbehinderung

Rechte und Pflichten während der Ausführung

  • Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach VOB/B
  • Bedenkenanmeldungen

Vergütung

  • Angebot für Zusatzleistungen
  • Ankündigung Vergütungsanspruch für zusätzliche Leistungen

Ausführungsfristen, Behinderung, Unterbrechung

  • Abhilfeanordnung, Behinderungsanzeige

Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen

  • Mangelbeseitigung, Mängelrüge mit Fristsetzung

Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags

  • Kündigung wegen Zahlungsverzug
  • Nachfrist mit Kündigungsandrohung

Zahlung des Werklohns / Sicherung der Forderungen

  • Schlusszahlungserklärung 
  • Nachfristsetzung zur Zahlung

Dieses Handbuch ist genau das Richtige für:

Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und Bauhandwerker, Bauämter, Bauträger, Siedlungsgesellschaften, Facility Manager, Haus- und Gebäudeverwalter, Industrie und Unternehmen mit Liegenschaften aller Art.

 

Helmut Aschenbrenner – Herausgeber –

Helmut Aschenbrenner

  • Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
  • Seit 1991 als Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München und dort insbesondere zuständig für den Bereich des Bau- und Architektenrechts
  • Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten
  • Gastdozent beim Bayerischen Justizministerium
  • Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein
  • Seit ca. 25 Jahren Referent bei Seminaren für Bau- und Architektenrecht

 

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

Ulrike Gantert

  • Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Brillinger Rechtsanwälte, Karlsruhe
  • Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten
  • Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
  • Mitglied des Gesetzgebungsausschusses des Deutschen Anwaltvereins für privates Bau- und Architektenrecht
  • Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht

 

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

Gritt Diercks-Oppler

  • Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Fachanwältin für Vergaberecht
  • Beratung bei der Vorbereitung von Vergabeverfahren, Abwicklung von Vergabeverfahren, Konzessionsvergaben, Gutachten zu Fragestellungen des Vergabe-, Bau-, Architekten- und
  • Ingenieurrechts, Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel bei Planung und Bau, Vertretung vor der Vergabekammer, Mediation und Schiedsverfahren sowie Vertretung in allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtstreitigkeiten
  • Zugelassen als Schlichterin nach der SO-Bau, tätig als Schiedsrichterin
  • Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltvereins
  • Stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltsvereins
  • Vorsitzende des Fachanwaltsausschusses für Bau- und Architektenrecht – der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer
  • Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium
  • Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA)

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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28.11.2018

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ISBN/ISSN: 978-3-86586-921-0
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ISBN/ISSN: 978-3-86586-921-0
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